Gladia
Thanh lịch. Sang trọng. Đẹp lên thơ.
11.8ha
Quy mô giai đoạn 1
Đô thị đa chức năng: nhà ở, trường học, y tế, thương mại.
224
Nhà ở thấp tầng
Bao gồm nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập.
1.25 ha
Diện tích công viên
Bao gồm 5 công viên với nhiều hoạt động thư giãn.
680m
Chiều dài bờ sông
Dự án thấp tầng có chiều dài bờ sông lớn nhất trung tâm.
Các điểm nổi bật
%20sao%20ch%C3%A9p.webp)
Khu đô thị ven sông hiếm có liền kế Thủ Thiêm
Vị trí đắc địa, hạ tầng đột phá
Thiết kế với vẻ đẹp vượt thời gian
%20sao%20ch%C3%A9p.jpg)
Pháp lý vững chắc, được phát triển bới Keppel và Khang Điền
Đô thị xanh, bền vững và thông minh.
Khu đô thị đẳng cấp ven sông.
Tọa lạc trên vùng đất ba mặt giáp sông hiếm có, Gladia by the Waters là khu đô thị được quy hoạch theo chuẩn đô thị xanh và thông minh, nơi thiên nhiên, công nghệ và kiến trúc hòa quyện để tạo nên một không gian sống thanh bình, đẳng cấp và riêng tư tuyệt đối.
Nối sống đô thị đỉnh cao
Tại Gladia cuộc sống diễn ra như một bộ sưu tập những khoảnh khắc được tuyển chọn, mỗi khoảnh khắc đều thấm đẫm cảm giác sang trọng tối giản và bình yên. Tại đây, cư dân đắm mình vào cộng đồng nơi vẻ đẹp nở rộ và ánh nắng mặt trời, cây xanh cùng năng lượng của cuộc sống hòa quyện.
Đô thị All In One
Là một phần của khu đô thị rộng 35ha, đang được chủ dầu tư Khang Điền hoàn thiện những khâu quy hoạch cuối cùng với sự chỉn chu trong từng chi tiết. Khi công bố quy hoạch toàn khu, Gladia sẽ trở thành khu đô thị “All In One” đúng nghĩa, nơi mọi tiện ích được quy tụ hài hòa: trường học, khu mua sắm, clubhouse, công viên ven sông trải dài 1,2km...
Được phát triển bởi Keppel và Khang Điền
Sự kết hợp tinh hoa giữa kinh nghiệm thiết kế và quản lý đô thị bậc thầy của Keppel cùng uy tín pháp lý và chuẩn mực chất lượng của Khang Điền đã kiến tạo nên một tuyệt phẩm kiến trúc, xứng tầm biểu tượng mới tại trung tâm Quận 2.
Tâm điểm kết nối khu Đông
Tọa lạc gần những trục đường huyết mạch, mạng lưới giao thông đồng bộ đang hoàn thiện, Gladia by the Waters sở hữu lợi thế kết nối vượt trội, với hàng loạt tiện tích đồng bộ. Khi các tuyến đường được hoàn thiện, chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân Gladia dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, giáo dục, y tế và giải trí hàng đầu khu Đông.
Giáo dục
Ngay tại dự án sẽ xây dựng trường mẫu giáo và tiểu học song ngữ. Chỉ 15 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận trường E -School, Vas Sala, Trường Quốc Tế Úc AIS...
Y tế
Gladia cách bệnh viện Lê Văn Thịnh 8 phút di chuyển. Cách bệnh viện FV, Tâm Đức, Quốc Tế Mỹ AIH 15 - 20 phút di chuyển.
Mua sắm
Trong giai đoạn tiếp theo, dự án sẽ xây dựng TTTM với diện tích lên đến 10.000m2, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Giải trí
Gladia đang tiến hành xây dưng Clubhouse với hồ bơi, Gym, pickleball và khu vui chơi trẻ em trong nhà.
Đường liên cảng
Tuyến đường Liên Cảng được quy hoạch với bề rộng 60m, gồm 10 làn xe, trong đó có 4 làn chuyên dụng dành riêng cho xe tải. Tuyến đường này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tái phân luồng phương tiện ra vào Cảng Cát Lái, giảm áp lực giao thông nội đô.
Hướng phân luồng xe tải:
-
Hướng miền Đông: Từ Cảng Cát Lái, xe tải di chuyển theo Đường Liên Cảng, đến nút giao Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành và Vành đai 3, kết nối đi Đồng Nai và Bình Dương.
-
Hướng miền Tây & Cụm cảng Hiệp Phước: Từ Cảng Cát Lái, xe tải di chuyển theo trục Nguyễn Thị Định – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh.
Điểm nổi bật:
-
Dự án được xây dựng hoàn toàn từ nguồn thu của cảng, không thu phí phương tiện, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác định hướng và phân luồng xe tải.
-
Giai đoạn 2028 – 2030, sẽ triển khai tuyến đường sắt vận tải kết nối Cảng Cát Lái với Khu logistics Linh Trung, Khu công nghệ cao và ICD Long Bình, góp phần giảm tải cho đường bộ và hạn chế lượng xe tải lưu thông trong khu vực đô thị.
Võ Chí Công – Vành đai nội đô.
Được nâng cấp và mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, đoạn đường Võ Chí Công từ nút giao Mỹ Thủy đến Vành đai 2 sẽ trở thành tuyến nội đô kiểu mẫu với hệ thống cảnh quan và chiếu sáng thế hệ mới. Tuyến đường này được quy hoạch như một phần của vành đai nội đô, song hành cùng tuyến Metro, mang đến khả năng kết nối vượt trội từ trung tâm thành phố đến cao tốc và Vành đai 3.
Metro - Định nghĩa lại giao thông đô thị.
Metro được xem là tương lai của giao thông đô thị. Trong 5–10 năm tới, việc các khu đô thị gắn kết trực tiếp với hệ thống Metro sẽ trở thành xu hướng tất yếu. Ngay từ hiện tại, những dự án sở hữu lợi thế nằm gần ga Metro luôn được các nhà đầu tư ưu tiên hàng đầu.
Gladia là một trong số ít dự án được quy hoạch ga Metro (tuyến Metro số 5) ngay trước cổng, mang đến khả năng kết nối thuận tiện, gia tăng giá trị và tiềm năng phát triển bền vững cho cả cộng đồng cư dân lẫn nhà đầu tư.
Các mốc hạ tầng quan trọng
3/2026
Hoàn thành nút giao Mỹ Thuỷ
4/2026
Khởi công đường liên cảng 12 làn xe
8/2026
Mở rộng đường Võ Chí Công từ 6 lên 12 làn xe.
12/2026
Sân bay Long Thành chính thức hoạt động.
Vẻ đẹp vượt thời gian.
Gladia sở hữu ngôn ngữ thiết kế đương đại thanh lịch, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên bản địa. Đường nét tinh giản, hình khối cân đối, vật liệu cao cấp – tất cả tạo nên một tổng thể trường tồn với thời gian, vừa hiện đại vừa bền vững, nâng tầm phong cách sống sang trọng và thanh nhã.
Cảnh quan tuyệt đẹp
Gladia mang đến một không gian sống hiếm có, nơi hệ cảnh quan được quy hoạch đồng bộ với 5 công viên chủ đề kết nối hài hòa. Từ công viên ven sông trải dài theo làn nước êm đềm, công viên thể thao sôi động, công viên chào mừng sang trọng ngay lối vào, đến công viên trung tâm với quảng trường và hồ nước điểm xuyết sắc xanh, tất cả hòa quyện cùng công viên tiện ích đa dạng, tạo nên một quần thể sinh thái hoàn chỉnh.
Hoàn thiện tinh tế
Từng đường nét kiến trúc được trau chuốt kỹ lưỡng, từ bố cục mặt đứng hài hòa, chất liệu cao cấp đến gam màu tinh giản nhưng sang trọng. Ban công rộng thoáng, cửa kính lớn đón trọn ánh sáng và gió trời, kết hợp mảng xanh xen kẽ tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Không gian bên trong được tối ưu để vừa tiện nghi, vừa tôn lên phong cách sống thanh lịch của gia chủ – nơi mỗi chi tiết đều phản ánh sự chăm chút và gu thẩm mỹ tinh tế.
Nhà sẵn - Sổ sẵn
Gladia đã hoàn thiện nhà ở và có sẵn sổ hồng, kèm đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định: văn bản đủ điều kiện mở bán, giấy phép môi trường, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng… Tất cả sẵn sàng để khách hàng nhận nhà và an tâm sở hữu ngay.
Bộ sưu tập
nhà ở
Gladia không chỉ đơn thuần là một điểm đến — đó là sự kết hợp của sự yên bình, được tạo nên bởi vẻ đẹp lên thơ và ý đồ tinh tế. Mỗi nhà ở là một chốn nghỉ dưỡng thanh lịch, nơi nhịp điệu kiến trúc giao thoa với bảng màu trầm lắng và tỷ lệ vượt thời gian. Một nơi mà di sản được tôn vinh qua hình khối, và sự sang trọng được tận hưởng một cách thoải mái.
Nhà phố
Tọa lạc trên trục đường chính rộng 25m, mỗi căn nhà phố vườn tại Gladia là một phiên bản giới hạn với bề ngang 6m, diện tích đất 101m² và diện tích xây dựng 226m². Thiết kế thông minh gồm 1 phòng khách sang trọng, 4 phòng ngủ riêng tư, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng đa năng, mang đến không gian sống linh hoạt cho mọi nhu cầu.
Biệt thự Signature
Bộ sưu tập dinh thự Signature sở hữu vị trí vàng hiếm có, mở ra không gian sống rộng lớn và thoáng đãng. Mỗi căn được thiết kế tinh tế, cá nhân hóa theo phong cách của từng chủ nhân, tạo nên tuyệt tác kiến trúc độc bản. Đây không chỉ là nơi an cư đẳng cấp, mà còn là tuyên ngôn phong thái và vị thế của gia chủ.
Nhà phố khu Đông tăng giá ấn tượng
Nhà phố - Shophouse tại khu Đông TP.HCM trong giai đoạn từ 2015 đến nay ghi nhận tốc độ tăng giá ấn tượng từ 2 đến 4 lần so với thời điểm mở bán.
Theo nghiên cứu của One Living, những dự án xây dựng đồng bộ, sở hữu khả năng kết nối tốt, hạ tầng xung quanh có nhiều dư địa phát triển và có nhiều tiện ích điểm nhấn ghi nhận tốc độ tăng giá rất cao
Nguồn cung nhà phố hạn chế
Từ 2022 đến 2025 nguồn cung nhà ở mới của thành phố là đáng kể. Trong đó khu Đông dẫn đầu với khoảng 20.000 sản phẩm mỗi năm, bỏ xa khu Nam với khoảng 6000 sản phẩm.
Tuy nhiên, số lượng nhà phố là rất ít, chiểm chưa đến 2% tổng nguồn cung nhà ở của TP. HCM.
Nguồn cung ít ỏi cùng với sở thích của thị trường làm cho nhà phố luôn khan hiếm.
Tính năng mới của dự án Nhà phố được người mua yêu thích và đóng góp trực tiếp vào tốc độ tăng giá trong tương lai bao gồm: Dịch vụ đặc biệt, trung tâm an ninh, tính năng thông minh (Smart City) và thiết kế ấn tượng.
Sở hữu nhà phố Gladia
Quỹ đất mới và số lượng nhà phố tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thực sự eo hẹp.
Thị trường thiếu vắng các khu đô thị được quy hoạch chuẩn quốc tế, cung cấp lối sống đô thị đỉnh cao, gần sông và hạ tầng nhiều dư địa tăng trưởng.
Đối với khách hàng mua để ở hay đầu tư, Gladia thực sự là cơ hội đầy tiềm năng.
Sở hữu bất động sản trung tâm, pháp lý tốt, có tiềm năng tăng giá cao, được quy hoạch đầy tham vọng cùng khả năng thực thi mạnh mẽ của đội ngũ phát triển là tiền đề tốt cho một khoản đầu tư thành công.
Thư viện
Let's Work
Together
.png)
Admin@oneliving.com.vn
Tháp Canary, Đảo Kim Cương
Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh
Chính sách bảo mật
Điều khoản sử dụng
© 2025 One Living. All Rights Reserved